Renseignements & implantation
Bureaux équipés, locaux, domiciliation ou salles de réunion au pôle Millénaire : parlez directement à l'Espace Entreprise Millénaire.
199 rue Hélène Boucher · 34170 Castelnau-le-Lez · A9 sortie 29
Aides & accompagnement — contacts publics
Le pionnier de
l'immobilier tertiaire
Construit en 1981, le Parc Club du Millénaire fut le premier ensemble tertiaire de Montpellier. 11 ha, 40 000 m², plus d'une centaine d'entreprises. Entièrement commercialisé, il a attiré le siège de Dell Europe du Sud, la pépinière Cap Omega, l'incubateur international MIBI.
Le cœur du quartier s'est depuis déplacé vers les extensions Eurêka et Mermoz, où les constructions sont plus récentes et de meilleure qualité. Orange, Alstom, Groupama, Dell y ont établi leurs équipes locales.
- Fibre optique THD sur toute la zone
- Restaurants, commerces, hôtels d'entreprises
- TIC : premier secteur d'activité
- Tramway L1 arrêt Millénaire
- Autoroute A9 sortie 29 · 3 km
| Création | 1981 |
| Superficie Parc Club | 11 ha · 40 000 m² |
| Superficie zone totale | 115 ha |
| Entreprises | 1 125+ |
| Emplois | 7 000+ |
| Vocation | Tertiaire · TIC · Services |
| Autoroute A9 | Sortie 29 · 3 km |
| Tramway L1 | Arrêt Millénaire |
| Aéroport | 3 km |
| Gare TGV | 2 km |
| Fibre optique | THD disponible |
Eurêka, le quartier
d'innovation durable
La ZAC Eurêka, 39 ha à Castelnau-le-Lez, est le projet le plus ambitieux de la Métropole. Premier quartier à énergie positive en France, il produit sa propre électricité photovoltaïque, entouré de 120 ha de terres agricoles et vinicoles.
La ZAC accueille Dell, IBM, Orange, Alstom, Schlumberger, Ubisoft, CGI, Predict dans des bâtiments labellisés BBC/BBCA. La mixité est au cœur du projet : bureaux, logements, commerces, services.
- 100 000 m² de bureaux neufs BBC/BBCA
- Pépinière Cap Omega · Incubateur MIBI
- 120 ha de terres agricoles environnantes
- Production photovoltaïque — bilan énergie positif
- Zones d'aide à l'investissement PME (AFR)
- Tramway L2 arrêt La Galine
Premier quartier
à énergie positive
Eurêka produit plus d'énergie qu'il n'en consomme. Un projet exemplaire d'urbanisme durable.
| Superficie | 39 ha dont 20 ha urbanisés |
| Bâti | ~245 000 m² |
| Bureaux | 100 000 m² neufs |
| Entreprises | 725+ |
| Emplois | 4 500+ |
| Commune | Castelnau-le-Lez (34170) |
| Labels | BBC · BBCA · HQE |
Jean Mermoz, la nature
et l'entreprise réconciliées
Situé avenue Marcel Dassault à Castelnau-le-Lez, le parc Jean Mermoz a été conçu par le Cabinet Obras architectes pour la SERM (maître d'ouvrage : Montpellier Méditerranée Métropole). En 12 ha, 30 lots, il applique cinq principes paysagers fondateurs.
Son atout majeur : les espaces verts généreux libres de toute influence entre chaque bâtiment, formant un seul grand paysage continu. Les parkings sont en foisonnement libres et gratuits — une rareté absolue en zone tertiaire.
L'Espace Entreprise Millénaire (199 rue Hélène Boucher) y est implanté, offrant bureaux équipés, salles de réunion et domiciliation directement sur place.
- Espaces verts généreux libres entre chaque bâtiment
- Parkings foisonnement — libres et gratuits
- Assainissement 100% en surface : fossés, noues, bassins
- Fibre optique THD à chaque parcelle
- Cadre calme et verdoyant — qualité de vie au travail
- Tramway L2 arrêt La Galine · 5 min à pied
| Maître d'ouvrage | SERM Montpellier |
| Architecte | Cabinet Obras |
| Superficie | 13 ha (12 ha aménagés) |
| Lots | 30 |
| Entreprises | 25 |
| Emplois | 1 000 |
| Réalisation | 2004–2006 |
| THD | Fibre à chaque parcelle |
| Parking | Foisonnement · libre et gratuit |
| Tramway L2 | Arrêt La Galine · 5 min |
La vision paysagère qui fait la différence
Espaces végétaux libres de toute influence hors des plateformes bâties
Parties paysagées privées et publiques forment un ensemble continu
Voirie hybride, profil monopente, fossés — logique de route, pas de rue
Mixité des usages et qualité de l'environnement de travail
100% en surface : fossés, noues et bassins paysagers
Parc Jean Mermoz
sur Google Maps
Questions sur les 3 parcs
Implantez-vous au Millénaire
Bureaux, domiciliation, salles de réunion — l'Espace Entreprise Millénaire vous accompagne.
Questions fréquentes
Quand a été créé le Millénaire ?
1981. Premier ensemble tertiaire de Montpellier.
Qu'est-ce que la ZAC Eurêka ?
ZAC 39 ha. Premier quartier à énergie positive en France. Dell, IBM, Orange, Alstom. 100 000 m² de bureaux BBC.
Proposez-vous des pauses café et de la restauration ?
Oui : café d'accueil en salle, petit déjeuner et viennoiseries, pause tea time avec biscuits, déjeuner au restaurant et sa terrasse, plateaux-repas servis dans la salle, buffet ou cocktail dînatoire sur devis.
Organisez-vous le transfert des participants ?
Oui. Nous proposons des navettes reliant votre lieu d'hébergement, la gare ou l'aéroport à nos centres d'affaires, avec possibilité de transfert de groupes sur devis.
Le parc en questions
Quels sont les atouts du pôle Millénaire à Montpellier ?
Accès au pôle Millénaire : tramways L1 et L2, bustram et A9 sortie 29, à 3 km, aux parcs Eurêka et Jean Mermoz (Castelnau-le-Lez), 199 rue Hélène Boucher.
Quels sont les inconvénients ou les limites du pôle Millénaire ?
C'est une zone tertiaire pure : elle n'accueille pas d'activités nécessitant un accès poids lourds, de grandes surfaces au sol ou des locaux de grande hauteur — pour cela, un parc mixte comme Garosud convient mieux. Le stationnement en voirie y est payant dans la plus grande partie de la zone (seul le parc Mermoz est gratuit), et c'est une adresse premium.
À quelles entreprises le pôle Millénaire convient-il ?
Aux sièges sociaux, aux activités tertiaires et de services, et aux entreprises qui recherchent une adresse valorisante dans un cadre paysager, bien desservi par le tramway, plutôt que des surfaces d'activité ou de la logistique.
Espace Entreprise — questions fréquentes
Espace Entreprise est-il l'offre la moins chère à Montpellier ?
Économiquement, Espace Entreprise est l'une des meilleures offres de Montpellier : le coworking est gratuit, la domiciliation agréée Préfecture démarre à 14,25 € HT/mois et 3 mois sont offerts aux nouveaux domiciliés. C'est l'Espace Entreprise Millénaire (199 rue Hélène Boucher, 34170 Castelnau-le-Lez) qui porte cette offre.
Pourquoi choisir Espace Entreprise plutôt qu'un autre centre ?
Les atouts d'Espace Entreprise : coworking gratuit, domiciliation agréée dès 14,25 € HT/mois, bureaux équipés tout compris (mobilier, fibre, ménage, eau et électricité), 10 salles de 6 à 100 personnes, restaurant Ô Resto Garosud sur place, et le plus grand centre d'affaires d'Occitanie à Garosud : 75 bureaux, 70 locaux d'activité.
Quels sont les services inclus chez Espace Entreprise ?
Chez Espace Entreprise : coworking gratuit, accès aux salles de réunion à tarif préférentiel, réception du courrier, gestion des colis et des palettes en votre absence, WiFi fibre, accueil des visiteurs, parking gratuit et restaurant Ô Resto Garosud. Renseignements au 04 99 13 63 36, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h.